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时间:2020-12-13 14:06  作者:admin  来源:未知  查看:  

  最新统计数据显示,美国上个月的新屋销售意外下降,逆转连续4个月的成长趋势。不过,在房贷利率创新低和换屋需求支撑下,新屋市场仍表现亮眼,维持在2006年以来的同期最高水平。

  外电报导指出,新出炉的数据显示,美国8月份成屋销售依然活跃,因为偏低的抵押利率和郊区住房需求令作为美国经济亮点的房地产市场保持强势。

  外电报导指出,新出炉的数据显示,美国7月份新屋开工数成长超过预期,显示营建商正在对创历年新低的利率所刺激的强劲住房需求做出反应。

  外电报导指出,在房价涨势引发韩国民众对于不平等和房地产投机不满之际,韩国政府宣布了遏制房价过度上涨的最新举措,将针对拥有多户住房的人提高房地产税。

  受新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情影响、经济衰退,民众购屋意愿减退,拖累今年日本新屋开工户数恐惨过金融海啸、将创1988年来新低纪录。

  外电报导指出,新出炉的数据显示,于4月份出现创纪录下滑的美国住宅建筑商信心于5月份上扬,升幅还超越预期,因销售和需求的预期回升显示房地产市场回稳。

  周一(18日)中国统计局公布4月份70大中城市中有50城新建商品住宅价格较前一个月上涨,3月呈现月增城市数量则是38城,以月度涨幅来看唐山、南京以月增1.8%居冠。

  旧有大楼出现小规模解约动向,导致东京市中心商办空置率续扬,而东京商办租金持续扬升、创2008年来新高水准。

  中国随着新冠肺炎疫情防控形势好转,房市开始回暖,据中原地产数据显示,今(2020)年五一小长假前4日(5月1日-4日),北京新建住宅网签666套,二手住房网签量139套,合计签约805套,年增114 %;深圳商品住宅网签299套,年增4.54%;广州五一前3天网签套数352套,年增16.56%。

  今(2020)年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。与上(2)月相比,一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅略有扩大,二手住宅销售价格微涨;与去年同期相比,一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回档,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微幅扩大。

  星岛日报报道,疫情之下内地楼市首季遇冷,房企今年销售目标趋向保守。龙湖集团(960)首席执行官邵明晓昨在电话会议中指,今年希望保持稳健增长,全年销售目标为2600亿元(人民币,下同),较2019年销售额仅微增7.2%。

  据统计数据显示,中国今(2020)年房地产行业到期债务约在1.46兆元(人民币,下同),其中7月将是到期高峰、约1,490亿元。与此同时,疫情加剧行业分歧,据人民法院公告网显示,截至3月23日已有98则房企宣布破产的公告。为了能够顺利「过冬」,房企也加大融资力道,近期发布百亿元级融资计画的房企数量有所增加。

  中国多地二手房市场成交量持续增加,上周(3月16日至22日),链家18城二手房市场成交量相较前一周继续增加27.5%,连续七周增加,过去4周则平均以91.3%左右的周增幅速度回升;上周成交量已超过去年12月的周均水准,相当于去年3月的周均水准的75%。

  2月全国70个大中城市中,共有19个城市无新房成交,同时也是自2015年3月以来新房价格月度上涨城市数量最少的月份。中原地产首席分析师张大伟指出,据业内人士评估,3月以来房市行情初见走稳迹象,随着各地新房销售业务回温,一手房和二手房购房需求将转为新增销售,预计市场将于第二季恢复正常。

  中国在新冠肺炎疫情趋缓之后,随着售楼中心逐渐开放,3月一线城市有不少项目迎来了「开门红」:另一方面,开发商从2月就重回土地市场,线上拍地,上海、广州接连拍出地王,央企、国资房企表现积极。

  新冠肺炎疫情延烧全球,美国有30多家大型零售商暂时关闭门市。外号「狼王」的富豪投资人伊坎(Carl Icahn、见图)预测,美国商业不动产市场将崩垮,惨况一如2008年的美国次贷房市。

  中国国家统计局今(16)日公布,今(2020)年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。与上(1)月相比,一二三线城市新建商品住宅销售价格持平或涨幅回档、二手住宅销售价格涨跌互现;与去年同期相比,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅「稳中有落」。

  综合媒体报道,新出炉的数据显示,2月份中国的房价成长停滞,因新型冠状病毒疫情处于高峰时期,当月中国大量地区被封锁。

  中国房地产业背负庞大债弹,新冠肺炎疫情让销售急冻、资金断炊。今年前两个月,已有超过100家建商破产,有的业者为求生存,房价一口气大砍1/4。

  中国受新冠肺炎疫情影响,今(2020)2月百强房企销售额3,243.3亿元(人民币,下同),月减43.8%,年减37.9%;累计前2月年减23.8%。58安居客房产研究院分院院长张波分析,整体来看,预估今年第一季甚至是上半年,中国房市都会是成交量减少的趋势。

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