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关于准予泰州佳兆业江山房地产开发有限公司佳

时间:2020-10-21 22:47  作者:admin  来源:未知  查看:  

  你单位向我局提出的佳兆业壹号公馆商品房开发建设项目四期工程水土保持方案审批的申请,经审查,符合法定条件。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条第一款的规定,决定准予行政许可。

  佳兆业壹号公馆商品房开发建设项目四期工程位于姜堰区三水街道,海姜大道南侧,经十一路东侧,为生产建设项目。工程用地面积4.54hm²,其中永久占地3.03hm²,临时占地1.51hm²。总建筑面积167072.02㎡,其中地上建筑面积135099.81㎡,地下建筑面积30501.76㎡。本次地块容积率1.87,建筑密度25%,绿化率30%。项目总投资约57058.7万元,其中土建投资37336.4万元,项目资金由泰州佳兆业江山房地产开发有限公司自筹。项目于2019年7月开工,计划于2022年4月完工,总工期34个月。水土保持方案行政许可的具体内容如下。

  同意方案确定的水土流失防治责任范围,永久占地面积3.03hm²,临时占地面积1.51hm²。

  本工程水土流失防治执行等级采用南方红壤区一级防治标准,设计水平年防治目标为:水土流失治理度98%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率99%、林草植被恢复率98%、林草覆盖率27%。

  同意方案确定的水土保持总投资541.34万元,其中工程措施246.75万元,植物措施213万元,施工临时工程27.54万元,独立费用41.63万元(其中监理费6万元,监测费15.80万元),基本预备费7.99万元,水土保持补偿费44438元。

  根据《江苏省水土保持补偿费征收使用管理办法》与《江苏省物价局江苏省财政厅关于降低水土保持补偿费征收标准的通知》的规定,应一次性缴纳水土保持补偿费共计44438元。

  切实落实水土保持“三同时”制度,项目如发生地点、规模、水土保持措施及弃渣存放地等重大变更,须报我局重新审批,其他涉及水土保持方案的变更须报我局备案。

  项目完工后建设单位应按《江苏省生产建设项目水土保持设施验收管理办法》开展水土保持设施自主验收,验收结束后将验收材料向我局报备。验收使用前应组织具有独立承担民事责任能力且具有相应水土保持技术条件的第三方机构编制验收报告。未经验收或验收不合格的,生产建设项目不得投产使用。

  项目建设如涉及取水、占用河道管理范围等以及其他部门行政许可事项的,须到有管辖权的部门办理相应审批手续。

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