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松江开出最严群租罚单禁止房产交易 建立群租户

时间:2020-03-24 17:07  作者:admin  来源:未知  查看:  

  工作人员每天进社区巡查,建立群租户信息档案,将屡次把房屋用于群租的房东、二房东纳入黑名单。去年,松江岳阳街道开展6次专项行动,整治500余户群租,不久前,还对嘉禾名邸小区一名屡次群租的业主开出最严罚单——禁止房产交易。

  岳阳街道办事处副主任火光表示,街道让居委会干部每天进社区巡查一小时,通过看、问、听及时发现并上报群租现象。街道分管领导则利用区域性议事会等平台,定点挂钩住宅小区,并与相关科室探讨解决方案。每次联合执法行动后,工作人员还会建立群租房信息档案,以便回访。

  岳阳街道从去年起,探索建立一套住宅小区业主的诚信体系,发现一次、两次做警告处理,三次进入黑名单备案,第四次就考虑禁止房产交易。

  “不过我们并非僵化地把‘第四次发现’作为重罚前提,会根据综合情形,如听取周边居民和业主意见,看群租发生的不良影响波及水平等。”岳阳街道相关负责人日前表示。

  在前不久对嘉禾名邸小区的群租整治行动中,岳阳街道便对7号的一名业主开出了“最严罚单”。 “由于该户居民屡次将房屋群租,他将被列入上海市诚信体系黑名单,房产也将被禁止交易。”岳阳房管办负责人在整治中告知太平居委会,鉴于这一群租房已被执法队伍整治多次,且房东拒不配合,街道房管办遂向房管部门提出“禁止该房产今后交易”的申请,并获得批准。

  但由于法律缺位,管理部门对此感到力不从心,“目前,我们正在探索制度创新,希望找到打击二房东的有效办法。”不少居委会已建立起与业主的定期联系制度,许多原先不知情的业主很快将被二房东群租的房屋收回。同时,一轮轮不定期的专项执法行动,对二房东分租、群租行为也起到了一定遏制作用。

  工作人员每天进社区巡查,建立群租户信息档案,将屡次把房屋用于群租的房东、二房东纳入黑名单。去年,松江岳阳街道开展6次专项行动,整治500余户群租,不久前,还对嘉禾名邸小区一名屡次群租的业主开出最严罚单——禁止房产交易。

  岳阳街道办事处副主任火光表示,街道让居委会干部每天进社区巡查一小时,通过看、问、听及时发现并上报群租现象。街道分管领导则利用区域性议事会等平台,定点挂钩住宅小区,并与相关科室探讨解决方案。每次联合执法行动后,工作人员还会建立群租房信息档案,以便回访。

  岳阳街道从去年起,探索建立一套住宅小区业主的诚信体系,发现一次、两次做警告处理,三次进入黑名单备案,第四次就考虑禁止房产交易。

  “不过我们并非僵化地把‘第四次发现’作为重罚前提,会根据综合情形,如听取周边居民和业主意见,看群租发生的不良影响波及水平等。”岳阳街道相关负责人日前表示。

  在前不久对嘉禾名邸小区的群租整治行动中,岳阳街道便对7号的一名业主开出了“最严罚单”。 “由于该户居民屡次将房屋群租,他将被列入上海市诚信体系黑名单,房产也将被禁止交易。”岳阳房管办负责人在整治中告知太平居委会,鉴于这一群租房已被执法队伍整治多次,且房东拒不配合,街道房管办遂向房管部门提出“禁止该房产今后交易”的申请,并获得批准。

  但由于法律缺位,管理部门对此感到力不从心,“目前,我们正在探索制度创新,希望找到打击二房东的有效办法。”不少居委会已建立起与业主的定期联系制度,许多原先不知情的业主很快将被二房东群租的房屋收回。同时,一轮轮不定期的专项执法行动,对二房东分租、群租行为也起到了一定遏制作用。

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